Maison à vendre Saint-Aubin-du-Cormier 35140 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Aubin-du-Cormier 35140 Ille-et-Vilaine 92 m2 4 pièces 178500 euros

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178 500 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 92 m²

Surface terrain: 7 240 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz individuel

Référence: 137/4044

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Aubin-du-Cormier en Ille-et-Vilaine (35140), ref : 137/4044

SAINT AUBIN DU CORMIER, Maison d'habitation - Maison en pierre sur terrain de 7.240 m² comprenant:
- Rez-de-chaussée: cuisine, séjour avec cheminée, un couloir desservant deux chambres, salle de bains et wc,
- Etage: une chambre en mezzanine,
Garage attenant en tôle
Dépendance en pierre à usage de remises et de garage
Cour et terrain,
Puits,
Le tout sur 7.240 m² - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3302 à 4468 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 137/4044

Diagnostics (Réalisé le 13/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

405

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3302 € et 4468 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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