Maison à vendre Livré-sur-Changeon 35450 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Livré-sur-Changeon 35450 Ille-et-Vilaine 138 m2 6 pièces 152250 euros

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152 250 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 250 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Référence: 137/4054

Descriptif

Maison à vendre à Livré-sur-Changeon en Ille-et-Vilaine (35450), ref : 137/4054

LIVRE SUR CHANGEON, Maison d'habitation - Maison de bourg comprenant:
- Rez de chaussée: entrée, cuisine, séjour avec cheminée, arrière-cuisine, salle d'eau-wc, débarras, chaufferie, garage,
- Etage: trois chambres, un bureau, salle de bains, cabinet de toilette, wc, couloir avec placard,
Jardin non attenant de 323 m² avec petites dépendances - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4970 à 6770 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 152 250 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000 € - Réf : 137/4054

Diagnostics (Réalisé le 17/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

283

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4970 € et 6770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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