Maison à vendre Vitré 35500 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 64 m2 à 171930 euros

Maison a vendre Vitré 35500 Ille-et-Vilaine 64 m2 3 pièces 171930 euros

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171 930 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 930 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 64 m²

Surface terrain: 549 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Fuel, Fuel

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1969

Référence: 35142-1087593

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Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Vitré en Ille-et-Vilaine (35500), ref : 35142-1087593
38 Boulevard Louis Giroux

Idéalement située à deux pas du Leclerc et du Jardin des plantes, cette maison sur sous-sol des années 70vous propose un cadre de vie idéal et fonctionnel.
Elle comprend une entrée, dégagement avec placards, cuisine simple, salle de séjour sur parquet avec balcon,
deux chambres dont une avec placards, salle de bains, un WC séparé.
Un sous-sol complet, une partie garage, cave et chaufferie
Quelques travaux sont nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel.
Combles perdus au-dessus
Le tout sur un terrain d'environ 549 m².
A visiter sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 05/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

439

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

135

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1 € et 1 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7 Bld Pierre Landais BP 30204
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