Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 44 m2 à 188640 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 44 m2 2 pièces 188640 euros

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188 640 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 44 m²

Surface terrain: 3 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Année de construction: 1999

Garage: Oui

Référence: 008/3096

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/3096
RENNES-ST THERESE

RENNES, T2 - LEXONOT NOTAIRES RENNES
RENNES // ST THERESE
Dans un immeuble de qualité, appartement de type 2 avec terrasse , lumineux d'une surface d'environ 45 m² et composé comme suit :
- Entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour avec balcon, une chambre, salle de bains, WC.
- Une garage compléte ce bien.
Prix net vendeur : 180.000,00€
Honoraires de négociation : 8.640,00€ - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 à 380 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 640 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 008/3096

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 47

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 600.0 €

Diagnostics (Réalisé le 23/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

192

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 690 € et 380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 avenue Jean Janvier
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SIRET:
305 945 560 00020

TVA Intra-communautaire:
FR91 305 945 560

Achat Appartement Rennes (35000) 2 pièces 44 m2

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/3096 RENNES-ST THERESE

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