Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 61 m2 à 288200 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 61 m2 3 pièces 288200 euros

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288 200 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 61 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Année de construction: 1960

Référence: 008/3015

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/3015
RENNES-ARSENAL REDON/CITE JUDICIAIRE

RENNES, T3 - LEXONOT NOTAIRES RENNES
CITE JUDICIAIRE
Dans une petite résidence, charmant appartement lumineux de 60,93 m² sud/ouest, parquet, balcons, au pieds des commerces et du métro et composé comme suit :
- Appartement : Entrée avec placards, séjour-salon avec balcon, une belle cuisine équipée, deux grandes chambres avec balcons, une salle de bains, WC.
- Cave
- Grand grenier.
Prix net vendeur : 275.000,00€
Honoraires de négociation : 13.200,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2440 à 3270 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 288 200 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :275 000 € - Réf : 008/3015

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 54

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 900.0 €

Diagnostics (Réalisé le 10/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

270

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2440 € et 3270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 avenue Jean Janvier
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SIRET:
305 945 560 00020

TVA Intra-communautaire:
FR91 305 945 560

Achat Appartement Rennes (35000) 3 pièces 61 m2

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/3015 RENNES-ARSENAL REDON/CITE JUDICIAIRE

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