Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 60 m2 à 297825 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 60 m2 3 pièces 297825 euros

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297 825 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 825 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 60 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Référence: 1957

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 1957
Gare

RENNES - GARE - Au DERNIER ETAGE d'un immeuble avec de faible charges,, à 5 MIN à PIED DE LA GARE, un appartement entièrement rénové et isolé composé d'une entrée, un séjour/salle à manger/cuisine aménagée et équipée exposés SUD donnant sur un petit balcon et une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier et cave. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 30/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

161

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 970 € et 1330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS OFFICE DU CARRÉ Notaires

4 rue du Champ Dolent
35012 RENNES CEDEX

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