Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 179 m2 à 639280 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 179 m2 7 pièces 639280 euros

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639 280 €

610 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 280 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 179 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Etat général: Bon

Référence: 008/2960

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/2960
RENNES-CENTRE MAIRIE

rennes, T7 - LEXONOT NOTAIRES RENNES
CENTRE HISTORIQUE
Dans rue piétonne à deux pas de l'Opéra et de la Mairie, bel appartement familial avec cheminées, parquet Versailles, boiseries, traversant, chaleureux, lumineux, triple orientations et distribué comme suit :
- Entrée en boiseries avec placard, vaste salon, bureau, grande salle à manger, cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, 2 WC.
- Un grand grenier de 13m² carrez compléte ce bien.
Prix net vendeur : 610.000,00 €.
Honoraires de négociation : 29.280,00€
- - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430 à 3310 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 639 280 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :610 000 € - Réf : 008/2960

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 35

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 3155.0 €

Diagnostics (Réalisé le 05/09/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

218

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2430 € et 3310 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

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14 avenue Jean Janvier
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SIRET:
305 945 560 00020

TVA Intra-communautaire:
FR91 305 945 560

Achat Appartement Rennes (35000) 7 pièces 179 m2

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 008/2960 RENNES-CENTRE MAIRIE

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