Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 75 m2 à 172425 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 75 m2 4 pièces 172425 euros

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172 425 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 425 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 75,56 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Collectif

Référence: 1761

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 1761
Villejean

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - INVESTISSEUR - VILEJEAN UNIVERSITE
A proximité immédiate de la station de métro VILLEJEAN - EN FACE DE LA FACULTE
Un appartement composé d'entrée, séjour avec balcon, dégagement avec placard, cuisine, salle de bains, trois chambres dont une avec balcon, WC.
Cave.
Ravalement en cours à la charge des vendeurs.
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 05/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1290 € et 1790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS OFFICE DU CARRÉ Notaires

4 rue du Champ Dolent
35012 RENNES CEDEX

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