Maison à vendre La Bruère-sur-Loir 72500 Sarthe - 5 pièces 83 m2 à 69550 euros

Maison a vendre La Bruère-sur-Loir 72500 Sarthe 83 m2 5 pièces 69550 euros

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69 550 €

65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 550 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 1 076 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Etat général: A renover

Année de construction: 1900

Garage: Oui

Référence: 131426

Descriptif

Maison à vendre à La Bruère-sur-Loir dans la Sarthe (72500), ref : 131426

LA BRUERE SUR LOIR - Maison à usage d'habitation sise dite commune comprenant :
Une cuisine, une salle de séjour, deux chambres, autre pièce avec un cabinet de toilette, wc.
Grenier sur le tout.
Dépendances : garage, véranda, bûcher, chaufferie
Jardin et cour
Raccordement aux réseaux publics d'eau, électricité et tout à l'égout - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3510 à 4830 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 69 550 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :65 000 € - Réf : 131426

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

428

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3510 € et 4830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES VAL DE LOIR

1 rue des Vignes Château-du-Loir
72500 MONTVAL SUR LOIR

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