Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 7 pièces 121 m2 à 341250 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 121 m2 7 pièces 341250 euros

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341 250 €

325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 250 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 121 m²

Surface terrain: 177 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 72009-1390

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72009-1390
Sud-Est

Secteur Pontlieue dans rue calme, maison de ville offrant :
au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée décorative, séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée, dégagement avec placards, wc, chambre avec placard,
à l'étage : palier, wc, salle de douches, 2 chambres dont une avec bureau en enfilade,
au second : chambre, wc avec point d'eau.
Chauffage par pompe à chaleur, rénovation complète en 2025.
Garage, jardin de ville paysagé, clos de murs.

Diagnostics (Réalisé le 21/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

114

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1090 € et 1510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'OFFICE - Le Mans Centre

26 bd René Levasseur
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