Maison à vendre Le Breil-sur-Mérize 72370 Sarthe - 4 pièces 84 m2 à 116800 euros

Maison a vendre Le Breil-sur-Mérize 72370 Sarthe 84 m2 4 pièces 116800 euros

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116 800 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €
Soit 6,18% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 84 m²

Surface terrain: 517 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 72033-437

Descriptif

Maison à vendre à Le Breil-sur-Mérize dans la Sarthe (72370), ref : 72033-437

Maison sur la commune du Breil-Sur-Mérize, avec locataire en place.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, dégagement, deux chambres, WC, une salle de bain.
Un grenier à l'étage
Une buanderie avec un accès par l'extérieur, un atelier et une cave avec la chaudière fioul.
Terrain de 517m2 clos et arboré.
Locataire en place, loyer de 560€ par mois.

Diagnostics (Réalisé le 07/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

343

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3510 € et 4800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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213 route de Soulitré - La Belle Inutile
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