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de notaires de maison à vendre en Sarthe

Maison à vendre à Le Grand-Lucé (72150) en sud Sarthe (72), à 30 minutes du Mans (25 kilomètres) Ce pavillon familial , édifié sur un sous-sol total, possède une superficie habitable de 172,19m² (pour 180,63m² d'emprise au sol) . il est doté de 6 chambres dont trois en rez-de-chaussée. Le terrain très vaste mesure 16.993m² (libre d'occupants) . Cette propriété pourra être également appréciée des artisans ou agriculteurs, en recherche de dépendances offrants des volumes utiles généreux . dispose de nombreuses dépendances idéales pour artisans en recherche de volumes ENVIRONNEMENT : secteur calme, proches des commodités du village. PAVILLON COMPRENANT: EN REZ DE CHAUSSEE: Entrée (6,62m²) Séjour (34,44m²) avec cheminée et poêle Gaudin Cuisine dinatoire (13,42m²) aménagée et équipée, et terrasse avec store banne électrique Deux Chambres ( 11,26m² et 13,49m²) et une Troisième Chambre faisant actuellement office de bureau (11m²) WC suspendu avec lave-mains Salle d'eau (5,89m²) avec douche et vasque EN ETAGE Palier (4,96m²) 2 Chambres ( 15,30m² et 18,8m²) débarras (15,92m²) salle d'eau ( 3,14m²) EN SOUS-SOL: (Le sous-sol est accessible également depuis l'intérieur de la maison) Garage (45,35m²) avec porte à ouverture à distance. Permettant de stationner deux véhicules en enfilade Buanderie/ cuisine d'été (33,74m²) Chaufferie (15,07m²) avec chaudière fioul (année 1985) Cave (18,66m²) DEPENDANCES DANS LE TERRAIN Bucher (18,80m²) Chenil (47,30m²) Hangar/Atelier( 300m²) en parfait état et possédant un palan électrique pour porter de lourdes charges. ELEMENTS DE CONFORT: DPE D Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 EUR et 4 550 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Plancher bas Dalle béton donnant sur un sous-sol non chauffé avec isolation intrinsèque ou en sous-face (10 cm) Toiture/plafond Combles aménagés sous rampants donnant sur l'extérieur (combles aménagés) avec isolation extérieure (15 cm) Portes et fenêtres : Fenêtres coulissantes métal à rupture de ponts thermiques, double vitrage avec lame d'air 20 mm à isolation renforcée et volets roulants pvc / Portes-fenêtres battantes métal à rupture de ponts thermiques, double vitrage avec lame d'air 20 mm à isolation renforcée et volets roulants pvc / Portes-fenêtres coulissantes métal à rupture de ponts thermiques, double vitrage avec lame d'air 20 mm à isolation renforcée et volets roulants pvc / Fenêtres battantes bois, double avec lame d'air 8 mm à isolation renforcée et volets battants bois / Fenêtres oscillantes métal à rupture de ponts thermiques, double vitrage avec lame d'air 20 mm à isolation renforcée et volets roulants pvc / Fenêtres battantes bois, double vitrage avec lame d'air 8 mm et volets battants bois / Porte(s) bois avec double vitrage Chauffage: Chaudière individuelle fioul classique avec en appoint un poêle à bois (bûche). Radiateurs monotubes avec robinets thermostatiques. Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage. Le terrain est bordé par un ruisseau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située sur la commune de Le Grand-Lucé, cette propriété est proposée à la vente au prix de 294 000 EUR. Le bien offre une surface habitable de 172,19 m² et se compose de 8 pièces, dont 6 chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain de 16 993 m² avec de nombreuses dépendances . Cette maison à vendre à Le Grand-Lucé présente une configuration adaptée à différents usages résidentiels. La répartition des volumes permet d'envisager plusieurs aménagements selon les besoins des occupants. Avec ses 6 chambres et ses 8 pièces, le bien dispose d'espaces distincts pouvant être utilisés comme espaces de vie, chambres, bureau, salle de jeux ou salle de réception selon l'organisation souhaitée. Le Grand-Lucé est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. La commune se trouve à proximité de plusieurs axes de circulation reliant Le Mans et les communes du secteur. Le cadre local comprend les services de proximité, les commerces du quotidien, les établissements scolaires selon les niveaux, ainsi que les équipements communaux présents sur le territoire. La ville offre également un accès aux paysages du secteur du Loir et à différentes communes rurales et périurbaines du département. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Grand-Lucé.

Longère rénovée de 130m² avec dépendances et terrain à 10 min de MAMERS, comprenant en RDC : entrée dans pièce de vie avec cheminée ouverte, puis séjour, cuisine équipée et aménagée, dégagement avec WC et salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un bureau. A l'étage, palier, 3 chambres mansardées, dégagement avec placard, salle d'eau, WC. Dépendances : Cellier servant de buanderie et chaufferie accessible de la cuisine, puis atelier et deux caves. Hangar ouvert. Terrasse. Cour. Puits. Pompe à chaleur. Fosse toutes eaux aux normes. Le tout sur 4 407m².

JAURES - Dans une petite rue au calme - Très belle mancelle d'une superficie de 96 m² en excellent état se composant d'une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, WC. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé et au deuxième étage une chambre. Une grande cave. Un abris de jardin. (possibilité parking privé proche de la maison dans une résidence).

Situé en plein coeur du Mans, cet immeuble de plus de 200 m² habitables + combles aménageables, offre un fort potentiel de rentabilité. Les atouts du bien : Plus de 250 m² habitables. Possibilité de créer 6 à 7 appartements. Grand porche facilitant l'accès. Belle véranda. Garage. Grande cave, idéale pour le stockage ou les locaux techniques. Petite cour. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commerces, transports et services, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un projet de division. Un bien rare offrant un excellent potentiel patrimonial et une rentabilité attractive.

Ensemble comprenant une maison d'habitation de 50 m² et une dépendance entièrement à rénover. Double accès avec cours sur rue et coté jardin donnant sur une impasse de lotissement. Beau potentiel sur le secteur sur un terrain de 655 m² constructible.

Située à Saint-Symphorien, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre une surface habitable d'environ 128 m² sur un terrain de 2 346 m². Non mitoyenne, elle bénéficie d'une exposition sud et d'un sous-sol total. L'entrée dessert une pièce de vie d'environ 32 m², une cuisine et un agencement comprenant 5 pièces au total, dont 4 chambres, une salle de bains et 1 WC. Une véranda complète les espaces de vie et apporte un prolongement appréciable vers l'extérieur. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un vaste terrain arboré sans vis à vis et d'un abris de jardin. Au sous-sol: une cave, un atelier ainsi qu'un garage d'environ 50 m².

Exclusivité : Maison de quartier secteur madeleine. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon donnant sur un jardin arboré avec terrasse , WC et garage. A l'étage: un pallier dessert trois chambres avec parquet, salle de bain, WC. Proche des commerces, groupes scolaires et transports. Prévoir travaux d'électricité, installation d'une VMC, salle de bain et décoration. Avis du spécialiste : rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale.

Exclusivité : au centre de Beaumont sur Sarthe, maison d'habitation avec jardin et sous-sol total à rénover. Au rez-de-chaussée, une entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine, salle de bain et WC. A l'étage, un pallier dessert quatre grandes chambres dont une avec une arrivée d'eau et accès aux combles situés au troisième niveau. Accès de la cave par l'intérieur et l'extérieur et double accès à la maison par le jardin ou par la rue. Avis du spécialiste : Idéal pour une maison familiale ou opportunité d'investissement pour créer deux biens locatifs.

Maison de plain pied entièrement restaurée d'environ 90 m²sur une belle parcelle d'environ 4000m² arboré et sans vis à vis. Elle se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte, de trois chambres, salle d'eau et wc. Un grand garage attenant et plusieurs bâtiments de jardin complètent l'ensemble sur un terrain abritant de nombreux arbres fruitiers.

Au coeur de Fresnay sur Sarthe : Jolie propriété d'environ 160 m² en parfait état situé sur un parc de 4000 m² avec sous-sol total. Au premier niveau salon / séjour avec insert à granulé, une cuisine, deux chambres, salle de bain. A l'étage un palier dessert deux chambres, possibilité d'aménager les deux greniers sur le même niveau. Une partie du terrain de 1000m² est constructible, déjà borné, peut être vendu à part.

Mancelle de caractère d'environs 175 m² située dans une rue calme proche de la gare et du centre ville. Elle se compose au rez-de chaussée d'une belle entrée, d'un double salon / séjour de 40 m² ouvert sur terrasse, d'une vaste cuisine donnant sur jardin, d'une arrière cuisine, d'un WC. Au premier étage, palier, deux grandes chambres, salle de bain, WC. Au second étage deux grandes chambres, salle d'eau, WC, palier. Combles aménagés au troisième. Beaucoup d'éléments de charme toujours présent dans cette mancelle à rénover à votre goût, un jolie jardin orienté plein sud sans vis à vis avec cabane et une grande cave complète l'ensemble.

JUILLE plein centre : ensemble composé d'une fermette au calme de 93 m² en rez-de-chaussée, avec un terrain verdoyant de 11790 m², de plusieurs bâtiments et granges ainsi qu'un beau terrain constructible non viabilisé. La fermette dispose d'une cuisine, d'un grand séjour, de trois belles chambres, d'une salle d'eau, wc et cave au rez-de-chaussée, le tout avec une belle hauteur sous plafond et à rénover. Greniers et cave à l'étage. Deux dépendances en bon état dont une de 100 m². Possibilité d'agrandissement, d'aménagement des bâtiments. Sur la parcelle composé d'une cours, de jardins arborés, d'un verger et possibilité de vendre un terrain attenant constructible, non viabilisé,sans vis à vis et arboré d'environs 780 m² avec une façade de 17m². Un très bel ensemble immobilier offrant de multiple possibilité.