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de notaires de maison à vendre en Sarthe

Exclusivité - Le Mans | Mancelle 102 m² | 3 chambres | DPE C | Excellente rentabilité Airbnb À seulement 10 à 15 minutes à pied de l'hyper-centre du Mans, découvrez cette charmante mancelle d'environ 102 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien au confort des prestations actuelles. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de l'hyper-centre-ville du Mans, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. La maison est classée C au DPE, un excellent classement qui garantit un bon niveau de performance énergétique. Actuellement exploitée en location saisonnière (Airbnb), elle génère de très bons revenus locatifs, offrant la possibilité de reprendre immédiatement une activité rentable. Édifiée sur cave, cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée, Spacieux salon-séjour de 38 m², Cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès direct à une belle terrasse en bois, Buanderie (lingerie), WC indépendant. Au 1er étage : Deux chambres, Salle d'eau moderne avec grand receveur de douche, WC. Au 2 étage : Une troisième chambre avec sa salle d'eau privative et WC. Une cave en deux parties complète l'ensemble. Que vous recherchiez un investissement locatif immédiatement rentable ou une résidence principale idéalement située, cette mancelle saura vous séduire par son emplacement, ses prestations et son potentiel. À visiter sans tarder !

Partie professionnelle : Salle d'attente par une entrée indépendante, couloir, WC, un grand bureau sur gauche puis un second sur droite avec placards desservant en enfilade deux autres bureaux, toutes deux avec placards. A l'étage une pièce mansardée avec placards et point d'eau, puis accès au grenier aménagé pour archivage. Partie habitation : Hall d'entrée donnant accès sur droite aux anciens bureaux et sur gauche sur grande pièce de vie avec cheminée insert. Puis cuisine équipée et aménagée, donnant sur véranda chauffée et une pièce d'eau. Un couloir aménagé de placards, WC sous cage d'escalier, revenant sur le hall d'entrée avec un second accès aux anciens bureaux. Premier palier distribuant, une chambre avec salle d'eau en enfilade, puis une salle de bain, trois autres chambres, et un WC. Au second étage, une palier distribuant une chambre mansardée et un accès grenier. Annexes, Dépendances : Chaufferie et débarras attenants à la maison. Puis au fond de la cour un autre bâtiment avec deux garages, une grande pièce, deux caves. Greniers. Tout à l'égout. Chauffage GDV. Le tout sur 581m². Aide à l'accessibilité à la propriété par la Mairie : https://www.marolles-les-braults.fr/medias/2024/12/Aide-aux-primo-accedant-reglement-dintervention.pdf

Située sur la commune de FAY (72550) : Maison individuelle sous décennale : Au RDC : Salon-séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative, buanderie, wc séparé. A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains, wc séparé. Garage attenant. Chauffage par pompe à chaleur Aucun travaux à prévoir.

EXCLUSIVITÉ - ROUILLON Maison avec sous-sol total, combles aménageables et jardin clos et arboré Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, et à quelques minutes du Mans. Elle se compose, au niveau principal (voir plans), d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC et de deux chambres. Le sous-sol total comprend notamment un garage, une troisième chambre ainsi que différents espaces offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : rangement, atelier, espace de travail ou aménagement complémentaire. Les combles, bénéficiant d'une belle hauteur, sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos et arboré, offrant un agréable espace extérieur. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. La maison se situe à proximité de Le Mans, Allonnes, Pruillé-le-Chétif et Trangé, permettant de bénéficier d'un accès rapide aux différents services, commerces et infrastructures de l'agglomération mancelle. Un bien offrant de belles possibilités d'évolution, idéal pour un projet familial ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien à personnaliser.

EXCLUSIVITÉ - LE MANS - Madeleine - Maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle d'eau avec WC, véranda. Au 1er étage : palier, chambre, WC et une chambre avec salle de bain et balcon. Cour et garage. Chauffage électrique. Travaux à prévoir.

La Milesse - Maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour avec cuisine, salle de sport avec jacuzzi et accès terrasse, dégagement, salle d'eau, WC et trois chambres. Au sous-sol : salle de jeux, bureau, une grande pièce chauffée et cave. Jardin clos et paysagé, terrain de pétanque, bassin, terrasse avec pergola et store banne. Chauffage électrique et climatisation réversible. Assainissement individuel.

A VENDRE , très jolie maison de bourg entièrement rénovée à Malicorne-sur-Sarthe (72270) en Sarthe (72) Ancien relais de poste rénové avec soin, cette maison de caractère séduit par son authenticité et la qualité de ses prestations. Elle a conservé de nombreux éléments anciens : murs en pierre et joints à la chaux, pierres apparentes, tomettes au sol, poutres, escalier d'époque et belle cheminée en tufeau avec insert. Les travaux de rénovation ont été réalisés dans le respect du charme de l'ancien, tout en apportant le confort moderne : fenêtres sur mesure en chêne à double vitrage, électricité et plomberie refaites, chauffage par pompe à chaleur, isolation améliorée et toiture rénovée équipée de Velux de qualité. La maison offre actuellement trois chambres, dont une vaste suite parentale d'environ 32 m² comprenant une salle d'eau avec douche, un dressing et des WC séparés. Les volumes et la configuration des pièces permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Bordé d'une impasse attenante à la maison un garage , dans le fond de l'impasse un jardin clos de 455 m² avec électricité et eau , une dépendance en pierre et un chalet récent avec chambre et séjour Le bien se situe dans la commune de Malicorne-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, à proximité des commodités du quotidien, avec écoles, commerces et services accessibles sur la commune ou dans son environnement proche. Malicorne-sur-Sarthe bénéficie également d'une localisation dans le secteur de la vallée de la Sarthe, avec un accès aux communes voisines et aux axes reliant les principaux pôles du département. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Malicorne-sur-Sarthe.

A Vendre Maison sur sous sol à Crosmières (72200) en Sarthe (72) À vendre, maison sur sous sol intégral, elle se compose de trois chambres et un bureau, un salon séjour ouvert sur une grande véranda , propre et bien entretenue , sur une parcelle de 534 m² entièrement close. Le bien est proposé dans le cadre d'une transaction de vente au prix de 148 400 EUR. La surface habitable est de 114 m² environ, chauffage pompe à chaleur, fenêtres double vitrages PVC et volets électriques osciilos battants. Cette maison dispose d'un sous-sol et d'un grenier. L'organisation intérieure permet de disposer de plusieurs espaces de vie et de circulation, avec une configuration adaptée à différents usages résidentiels. Le terrain offre une surface extérieure de 534 m², permettant d'envisager des aménagements selon les besoins. Le bien se situe à Crosmières, commune du nord-ouest de la Sarthe, à proximité de voies de circulation reliant les communes voisines et les pôles de services du secteur. La localité dispose d'équipements de proximité, avec des écoles et des services accessibles sur la commune ou dans les environs. Crosmières se trouve dans un secteur rural du territoire sarthois, à proximité de La Flèche et des accès vers Sablé-sur-Sarthe, avec un environnement marqué par les activités résidentielles et agricoles du secteur. Cette maison à vendre à Crosmières (72200) peut convenir à un projet d'achat occupant ou d'investissement, avec une surface de terrain importante et des volumes répartis sur 7 pièces. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Crosmières.

A VENDRE jolie Maison bourgeoise en centre ville de La Flèche (72200) en Sarthe Magnifique maison bourgeoise à rafraîchir, idéalement située en plein coeur du centre-ville de La Flèche (72200) dans la Sarthe. Ce bien d'exception datant de 1850 est implanté sur un terrain de 407 m² et propose un agencement de 8 pièces dont 4 chambres. Elle offre une Surface habitable de 170 m² , un jardin clos de murs de pierres ,Année de construction , 1850 son état général : À rafraîchir (fort potentiel de valorisation). Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure de caractère séduit par ses éléments d'époque préservés, notamment ses portes anciennes et sa cheminée d'origine, astucieusement transformée en insert performant. Là maison offre de beaux volumes répartis sur différents espaces de vie fluides. Elle dispose également de surfaces complémentaires idéales pour le stockage ou l'aménagement personnalisé , un grenier aménageable selon vos besoins. un sous-sol avec une cave d'origine en pierres et tuffeau. Extérieurs et dépendances Terrasse : Entièrement refaite à neuf, parfaite pour les moments de détente en extérieur. La commune de La Flèche propose plusieurs services et équipements de proximité. Le bien se situe à proximité d'écoles, de commerces, de la gare, de services administratifs et du centre-ville. La ville de La Flèche est également connue pour ses accès aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux transports et aux services du quotidien. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à La Flèche.

A VENDRE Maison en centre ville de la Fleche en Sarthe (72) Dans le centre ville de la flèche, dans un quartier calme, Maison de 90 m² habitables à rafraichir, elle offre trois chambres, un séjour avec cheminée insert de qualité, implantée sur un terrain de 678 m²arboré et entièrement clos, avec carport , chalet , bûcher, serre. Le bien comprend 6 pièces chaudière a condensation gaz de ville de qualité , garage avec porte électrique, double vitrage PVC et volets électriques solaires La construction date de 1978. Un grenier est présent. Cette maison se situe à La Flèche, dans le code postal 72200, au sein du département de la Sarthe. La commune dispose de plusieurs services et équipements de proximité, avec écoles, commerces, gare, services et centre-ville accessibles selon la localisation du bien. La surface habitable est de 90 m². La surface du terrain est de 678 m². L'organisation intérieure comprend 6 pièces, dont 3 chambres. Le bien est vendu dans le cadre d'une transaction de vente. La Flèche offre un cadre de vie avec des points d'intérêt et des services du quotidien. La ville dispose notamment d'un centre-ville, d'établissements scolaires, de commerces, d'une gare et de services administratifs et de proximité. La commune est également connue pour ses accès vers les axes du secteur et les communes voisines du sud de la Sarthe. Pour un projet d'achat immobilier à La Flèche, cette maison peut convenir à une recherche de résidence principale ou à un investissement dans le secteur. Les éléments à retenir sont la surface de terrain, le nombre de pièces, le nombre de chambres, l'année de construction et la présence d'un grenier. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à La Flèche.

EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE ,Ensemble immobilier en plein centre ville de La Flèche (72200) en Sarthe (72), Maison Bourgeoise avec jardin, local professionnel , dépendance avec jardin, garage et appartement (loué) Superbe ensemble immobilier en hyper centre de la flèche , comprenant une maison bourgeoise du XV -ème entièrement rénovée (265 m² habitable), 5 chambres , grande pièces de vie , avec garages , mélange ancien et moderne (parquet, hauteur de plafond style haussmannien, brique et tuffeau) jardin clos de mur de pierres arboré. Attenant à la maison un local professionnel de 91 m² environ (entrée , salle d'attente, 5 bureaux WC) un appartement loué de 68 m² avec jardin privatif (entrée, pièce de vie salon séjour et cuisine AE, deux chambres et une salle de bains et WC), une autre dépendance 45 m² environ (trois bureaux , dégagement) avec jardin . sur une parcelle totale de 1 576 m². Le bien développe une surface habitable de 480 m² et comprend 26 pièces, dont 7 chambres. La construction date de 1900.Sous sol avec grandes caves d'époque en pierres . Deux grand garages , dépendances, différentes parties encore aménageables. Le bien se compose d'un ensemble de volumes répartis sur plusieurs espaces, avec un grenier et un sous-sol. Cette maison peut répondre à différents projets d'usage, selon l'organisation des pièces et les surfaces disponibles. La commune de La Flèche dispose de plusieurs services et équipements du quotidien. On y trouve des écoles, des commerces, une gare, des services de proximité et un centre-ville. La ville est également connue pour sa situation dans le sud de la Sarthe, avec un accès aux axes de circulation du secteur et aux communes environnantes. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à La Flèche.

A VENDRE superbe fermette de 225 m² à finir de rénover à 13 minutes de la Fleche en Sarthe (72) Fermette à finir de rénover située à 13 minutes la flèche dans le département de la Sarthe, sur une parcelle de 6 710 m² entièrement close, Le bien développe une surface habitable de 225 m² , très beaux volumes pièce de vie cuisine ouverte avec ilot centrale , salon séjour avec cheminée insert (80 m² environ) elle comprend 9 pièces, dont 4 chambres et un bureau . La construction date de 1850. Un grenier en cours d'aménagement (palier, suite parentale WC et salle d'eau à terminer), actuellement deux chambres et un couloir . Une pompe à chaleur est en place .Elle offre un grand garage double (avec portes électrique). L'organisation intérieure permet de disposer de plusieurs espaces de vie répartis sur une surface totale de 225 m². La configuration en 9 pièces offre différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Les 5 chambres sont intégrées à l'ensemble immobilier. Le grenier constitue un espace complémentaire pouvant être utilisé selon la destination retenue par l'acquéreur. Le terrain de 6 710 m² constitue un ensemble foncier de surface importante pour une maison située au bailleul. La parcelle peut permettre divers usages selon les règles d'urbanisme applicables et les caractéristiques exactes du site. Ce bien peut convenir à un projet d'acquisition en résidence principale, résidence secondaire ou projet patrimonial, selon les objectifs de l'acquéreur et les conditions d'exploitation envisageables.