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de notaires de maison à vendre en Sarthe

Maison à usage d'habitation comprenant : -Au sous-sol : garage, buanderie, cave et atelier -Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, salon séjour ouvert avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, trois chambres. Jardin. Pergola. Cour. Bucher. Récupérateur d'eau. Eau de la ville et électricité. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois. Le tout sur un terrain de 474 m².

Cette maison de caractère vous attend avec son vaste séjour ouvert sous toit cathédrale, sa cuisine fermée avec cellier et un garage. Les vitraux réalisés par l'atelier de la cathédrale de Chartres, les portes bois sur mesure, l'escalier artisanal menant à une mezzanine aménageable et la cheminée de pierre blanche lui confèrent un charme authentique et singulier. 2 chambres et 2 salles de bain complètent l'ensemble. Un bien rare, charmant et au cadre verdoyant, proche de toutes commodités.

Idéalement située à proximité des axes routiers, cette maison offre un accès facile pour les trajets du quotidien (Le Mans, Bonnétable, Vibraye, La Ferté-Bernard ) Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, ainsi qu'un WC et une salle d'eau indépendants. À l'étage : deux chambres et une salle de bains. La maison a été en partie rénovée et conserve de belles poutres apparentes qui lui donnent du caractère. Elle est lumineuse et offre un vrai potentiel pour qui souhaite terminer les travaux à son goût et se créer un intérieur sur mesure. À l'extérieur : une cour et un jardin clos de murs, pour profiter d'un espace extérieur privé. Un bien à fort potentiel, il ne manque plus que votre touche pour le révéler.

Sur la place de l'Église, au coeur de Nogent-le-Bernard, cette jolie maison de bourg n'attend que vous. Rafraîchie avec goût, elle offre un vrai confort de vie et un atout rare : un ascenseur desservant ses trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée — l'endroit idéal pour se retrouver. Un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent, avec un palier généreux qui pourrait facilement accueillir une troisième chambre. Cerise sur le gâteau : l'ascenseur, conforme PMR, révisé et entretenu, dessert la cave, le rez-de-chaussée et l'étage — un confort rarement offert dans ce type de maison. Chauffage au fioul, ballon d'eau chaude électrique, les menuiseries d'origine laissent une belle marge d'amélioration énergétique. Un garage et une grande cave bétonnée accessible par l'intérieur avec l'ascenseur et par l'extérieur complètent ce bien. Un emplacement central, de beaux volumes : voilà une opportunité à ne pas manquer, pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif.

À l'écart de tout, au bout d'un chemin de campagne, une ancienne ferme sarthoise entretenue avec constance depuis des années — pas rénovée, entretenue. C'est ce qui fait son charme : chaque pierre, chaque poutre, chaque tomette, chaque vitre a été préservée dans le respect du travail artisanal d'origine, sans jamais chercher à la moderniser à tout prix. Le résultat : une authenticité rare, intacte, que peu de biens peuvent encore offrir aujourd'hui. La propriété se compose de trois espaces de vie indépendants répartis sur deux corps de bâtiment : Un grand séjour/salon (43 m²), cuisine, salle de bains, buanderie Un logement à l'étage avec accès autonome, sous charpente et lucarnes anciennes Une annexe indépendante avec terrasse privée, chauffage récent, immédiatement habitable Puits en façade, grange et garage attenants. Cave. Environnement très calme, vues dégagées sur la campagne, multiples stationnements. À prévoir : DPE classe G (aucun travaux énergétiques réalisés — en cohérence avec le respect du bâti d'origine) Un bien rare, pour qui cherche l'authentique plutôt que le standardisé.

Cet ancien café de la gare, transformé en habitation, vous attend au calme au bout d'une impasse. Une maison au caractère unique, dans un cadre très calme, avec une belle vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour-salon, salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, un bureau et une buanderie. Au-dessus : un grenier aménageable pour gagner encore de la surface. Les extérieurs : terrain arboré, garage, cave, atelier et abri de jardin. Pour vous situer: Saint-Maixent : 2 km (école) Vibraye : 8 km (collège, supermarché) Connerré : 10 à 11 km (collège, supermarché) La Ferté-Bernard : 12 km, la ville la plus proche avec les grands commerces, les lycées et la gare Le Mans 33km Paris 153km Idéale pour une résidence principale au calme. Un bien atypique, chargé d'histoire, à ne pas manquer !

Rare sur le secteur, dans un quartier calme et proche des commodités: une propriété organisée en plusieurs corps de bâtiment, idéale pour qui cherche du cachet, de l'espace et la possibilité de faire vivre les lieux autrement (accueil, location saisonnière). Le bâtiment principal ouvre sur une belle cuisine salle à manger, un salon et une bibliothèque avec de beaux volumes. À l'étage, deux chambres avec chacune leur dressing, et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une grande cave et une buanderie complètent l'ensemble. Un deuxième corps de bâtiment, totalement indépendant, offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec coin cuisine (env. 15 m²), et à l'étage une chambre mansardée avec son espace salle d'eau (env. 15 m²). Un vrai atout : chambre d'amis, bureau, ou logement pour une location courte durée. Un troisième corps de bâtiment — ancienne écurie et remise, grenier sur l'ensemble — donne tout le potentiel de stockage ou d'aménagement futur que peu de biens peuvent offrir aujourd'hui. Une maison à fort potentiel, à visiter!

Au calme, en lisière de bois, cette belle maison de 1999 vous séduira par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel. Offrant de beaux espaces, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert et ouvert sur une véranda tournée vers le vaste jardin arboré. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec sa chaufferie, sa cave, son atelier et son vaste garage (porte motorisée), répondant à tous les besoins de rangement et de bricolage. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu se prolonge jusqu'à la lisière du bois, créant une atmosphère paisible et préservée. Un bien de belle facture, rare sur le secteur, qui séduira les acquéreurs en quête d'une maison de qualité dans un environnement privilégié. Une propriété où qualité de construction, cadre de vie et sérénité se conjuguent parfaitement.

Ici, le temps ralentit. Passé le portail, une petite allée vous mène vers cette maison de plain-pied posée au coeur d'un écrin de verdure, un vrai petit coin de paradis végétal qui donne immédiatement le ton. Dehors, on respire. Le jardin, clos et intime, ne fait face à aucun vis-à-vis : juste vous, l'herbe fraîche, les massifs fleuris et le chant des oiseaux. Dedans, tout est pensé pour la vie de famille. Un vaste séjour traversant lumineux, une cuisine ouverte et généreuse pour cuisiner tout en étant avec vos invités, quatre chambres dont une véritable suite parentale avec dressing idéal pour recevoir confortablement famille et amis. Le calme, le vrai. Aucune nuisance sonore, une belle luminosité naturelle, et un très bon état général qui témoigne d'un entretien constant depuis la construction. Côté performance énergétique, le bien affiche un très bon classement, de quoi voir venir les hivers sereinement. Pratique également : deux places de stationnement extérieures et un garage fermé (avec grenier) pour ranger vélos, outils de jardin et souvenirs de vacances! Une campagne bien reliée Monhoudou cultive son calme, mais reste proche des commodités : Marolles-les-Braults (commerces, collège, médiathèque) — environ 10 min Bonnétable — environ 20 min Mamers (centre hospitalier, gare) — environ 20-25 min Le Mans (préfecture, gare TGV) — environ 40 min

Une maison d'habitation sise dite commune renfermant : Au sous-sol total : garage, buanderie et cave. Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, wc, A l'étage : palier, deux chambres, bureau. Terrain clos et arboré avec abri dans le fond.

Envie d'un cocon douillet aux portes de la campagne sarthoise ? Ce pavillon vous attend à Avezé, charmant village du Pays de l'Huisne Sarthoise, à seulement 5 km de La Ferté-Bernard et de ses commerces, écoles et services. Nogent-le-Rotrou (15 km) et Le Mans (44 km) sont également à portée de route — un emplacement pratique pour les trajets du quotidien. Côté maison : une entrée mène à un salon/séjour chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Garage attenant (sans accès direct depuis la maison). Côté extérieur, le coup de coeur est assuré : une terrasse impeccable pour les beaux jours, un jardin parfaitement entretenu, un atelier indépendant de 15 m² avec grenier — idéal bricoleur, artiste ou rangement —, ainsi qu'un appentis et un bûcher pour compléter le tableau. Une maison saine, propre et fonctionnelle, qui ne demande qu'à être habitée. À visiter sans tarder !

Proche centre-ville, facile d'accès cet immeuble ayant conservé certaines de ses qualités historiques accueille: Au rez-de-chaussée : accueil, véranda d'environ 49m², une salle d'environ 84m², un ensemble de 7 bureaux librement modulables et sanitaires, côté cour 3 bureaux en enfilade, côté rue un vestibule, deux bureaux, un WC. Escalier du 15ème siècle. Au premier étage : palier desservant une grande salle de réunion d'environ 43m², 4 bureaux, un espace cuisine, WC séparés, un espace ouvert traversant, WC, trois bureaux sur cour. Au second étage : palier, trois pièces et grenier Cave sous partie droite de l'immeuble avec chaufferie. Cour et jardin Accessibilité PMR