713 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Sarthe

Située en campagne (le premier voisin est à 250 m), venez découvrir cette habitation de 215 m² habitables, édifiée sur un terrain de 4174 m², et comprenant : Au-rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur le salon/ séjour avec poêle à bois (87 m²), WC, buanderie, salle de bains, une chambre, cave/chaufferie. Dépendance de 44 m2 attenante à l'habitation. Au premier étage : Palier, quatre chambres, salle de bains, WC. A l'extérieur : Dépendance de 52 m2 comprenant une grange, une pièce annexe et un bucher. Puits. De plus : - La production de chauffage est assurée par une pompe à chaleur air/eau (installée en février 2022). - La production d'eau chaude est assurée par le chauffe-eau électrique. - Un puits avec une possibilité de le relier à la maison (la pompe est en panne). - Le bien est équipé de la fibre et d'une VMC. - L'assainissement est individuel (fosse toutes eaux aux normes). Amoureux du calme et de la nature, ce bien est fait pour vous !

Exclusivité RUAUDIN VEND LONGÈRE 123 M² habitable ENTIÈREMENT RESTAURÉE - PROCHE CIRCUIT DES 24 HEURES DU MANS Située à Ruaudin (72), à quelques minutes du Circuit des 24 Heures du Mans, cette belle longère d'environ 123 m² a été entièrement restaurée et aménagée en deux espaces de vie indépendants avec double terrasse et jardin, actuellement exploitée en location saisonnière, elle bénéficie d'une configuration adaptée à l'accueil de voyageurs et d'une localisation particulièrement intéressante lors des grands événements du circuit. Cette organisation offre également de nombreuses possibilités au futur propriétaire : poursuivre l'activité actuelle, habiter une partie et louer la seconde, ou adapter le bien à un projet personnel. L'activité bénéficie d'une bonne rentabilité, notamment grâce à la proximité du circuit. Les bilans des trois dernières années sont disponibles sur demande. Le fonds de commerce lié à l'activité de location saisonnière est également disponible à la vente, indépendamment des murs. Prix affiché : vente des murs uniquement, hors fonds de commerce. Prix et conditions du fonds de commerce : sur demande. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Un bien entièrement restauré, polyvalent et prêt à être exploité, offrant une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de résidence avec revenus complémentaires. Proche écoles, sports, commerces. Gare (Arnage à 6kms).

LOIR EN VALLEE - Maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée, salle de douche, toilettes, une chambre, A l'étage : un palier desservant trois chambres, salle de bains, toilettes, Préau et terrasse. Dépendances, garage, jardin, puits Cour avec entrée par un portail sur rue Deux caves sous la maison - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3780 à 5180 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 148 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 132824

La Guierche - Maison familiale 145 m² - 4 chambres - Terrain 2 329 m² À seulement 20 minutes du Mans, découvrez cette maison située à La Guierche, offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. Avec ses beaux volumes et son grand jardin, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse avec salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée. Une chambre avec salle d'eau récemment rénovée permet de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. Une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin TV, une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. La propriété dispose également d'un garage, d'un puits, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un abri/local, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

QUARTIER FUNAY - RUE TRES CALME Maison comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine, a l'étage, palier, deux chambres et salle de bains cave, jardinet et petite dépendance

Situé dans le bourg de Crannes-en-Champagne, à 20mm de l'autoroute A11 et 20mm de l'Université du Mans, maison de caractère à rafraichir d'une superficie de 230m² habitable bâtie sur un terrain de 1 491m² clos de murs et arboré avec des dépendances, un porche. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un wc. Au premier étage : un palier donnant sur 5 chambres dont deux avec une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage : un grenier sur toute la surface de la maison pouvant être aménagé. Huisseries bois double vitrage et simple vitrage, convecteurs électriques, assainissement collectif.

EXCLUSIVITE NOTAIRE: Pavillon de type 4-Bord de Sarthe-REF:VDL2239 Anjou Maine Notaire vous propose de visiter ce pavillon idéalement situé à SABLE SUR SARTHE, en bord de rivière, au calme et sans vis à vis. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard/vestiaire, une cuisine aménagée, un lumineux salon/séjour avec cheminée et jolie vue sur la rivière, accès direct sur une terrasse ombragée exposée sud, wc. A l'étage, un couloir dessert un wc, trois chambres et une salle de bains. Garage avec pièce de stockage au-dessus, coin buanderie. Terrain clos arboré et paysagé avec grande dépendance en pierres.

Venez découvrir cette maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie confortable et pratique. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert Accès direct à la terrasse et au petit jardin, parfaits pour vos moments de détente Une chambre de plain-pied avec cabinet de douche WC indépendant Buanderie et accès direct au garage À l'étage : Trois belles chambres , une salle de bains, un wc , un coin grenier , nombreux placards. Les + : Maison en bon état général, travaux de décoration à prévoir , commerces à proximité, écoles, chronoligne directe centre ville très proche Frais de copropriété : 90 euros trimestriel Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre famille.

Maison à vendre à Chahaignes (72340) en Sarthe (72). Maison de PLAIN-PIED en vente située à Chahaignes, commune du département de la Sarthe, dans le code postal 72340. Le bien proposé à la vente est une petite maison individuelle d'une surface habitable de 44,44 m², possédant une chambre et une pièce de vie ouverte sur la cuisine . Elle est implantée sur une parcelle de 328 m². Le terrain est clos et possède un portail en PVC. la maison est jumelée sur un coté et n'offre pas de vis-à-vis. Cette maison est dispensée de DPE car sa superficie habitable est inferieure à 50M². Ses fenêtres sont en PVC double vitrages. Elle est très lumineuse. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique (âgée d'environ 2ans), et le ballon d'eau chaude à une contenance de 100 litres. Les embellissements sont en très bon état général avec du blanc en couleur dominante. Cette maison offre une distribution simple et fonctionnelle, ce qui en fait un bien idéal pour un pied à terre, un premier achat, ou pour des acquéreurs recherchant un logement de plain-pied sans contrainte d'entretien de terrain MAISON COMPRENANT : couloir d'entrée (4,21m²) Salon/séjour (14,73m²) Cuisine (8,66m²) Chambre (10,97m²) Salle d'eau avec douche et vasque (2,75m²) WC indépendant Cellier (5,59m²) Trois placards (0,66/0,40/0,38m²) Terrain jardin sur le devant et cour sur l'arrière de la maison (avec petit appentis) Ce bien immobilier peut convenir à un acquéreur recherchant une maison à acheter à Chahaignes, dans un secteur de la Sarthe accessible par le réseau routier départemental. Chahaignes est une commune située dans le sud de la Sarthe, à proximité de secteurs ruraux et de plusieurs communes du territoire. La ville fait partie d'un environnement connu pour ses activités de nature, ses paysages de la vallée du Loir et sa proximité avec des axes reliant les communes voisines. On y trouve des services de proximité, des chemins de promenade et un cadre de vie lié au territoire sarthois. Le secteur bénéficie aussi de la présence de commerces et de services dans les communes alentour, ainsi que d'un accès à des espaces de loisirs et à des circuits de découverte du patrimoine local. Cette maison à vendre à Chahaignes représente une opportunité pour un achat immobilier dans le 72340, avec un prix de vente fixé à 96 300 EUR. L'acquisition peut concerner un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement selon les besoins de l'acheteur. Caractéristiques du bien : - Type de bien : Maison - Transaction : Vente - Localité : Chahaignes - Code postal : 72340 - Département : Sarthe (72) - Surface habitable : 44,44 m² - Surface terrain : 328 m² - Nombre de pièces principales : 3 - Nombre de chambres : 1 - Prix de vente : 96 300 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Chahaignes.

Maison à usage d'habitation comprenant : -Au sous-sol : garage, buanderie, cave et atelier -Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, salon séjour ouvert avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, trois chambres. Jardin. Pergola. Cour. Bucher. Récupérateur d'eau. Eau de la ville et électricité. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois. Le tout sur un terrain de 474 m².

Cette maison de caractère vous attend avec son vaste séjour ouvert sous toit cathédrale, sa cuisine fermée avec cellier et un garage. Les vitraux réalisés par l'atelier de la cathédrale de Chartres, les portes bois sur mesure, l'escalier artisanal menant à une mezzanine aménageable et la cheminée de pierre blanche lui confèrent un charme authentique et singulier. 2 chambres et 2 salles de bain complètent l'ensemble. Un bien rare, charmant et au cadre verdoyant, proche de toutes commodités.

Idéalement située à proximité des axes routiers, cette maison offre un accès facile pour les trajets du quotidien (Le Mans, Bonnétable, Vibraye, La Ferté-Bernard ) Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, ainsi qu'un WC et une salle d'eau indépendants. À l'étage : deux chambres et une salle de bains. La maison a été en partie rénovée et conserve de belles poutres apparentes qui lui donnent du caractère. Elle est lumineuse et offre un vrai potentiel pour qui souhaite terminer les travaux à son goût et se créer un intérieur sur mesure. À l'extérieur : une cour et un jardin clos de murs, pour profiter d'un espace extérieur privé. Un bien à fort potentiel, il ne manque plus que votre touche pour le révéler.