Maison à vendre Sargé-sur-Braye 41170 Loir-et-Cher - 5 pièces 205 m2 à 125520 euros

Maison a vendre Sargé-sur-Braye 41170 Loir-et-Cher 205 m2 5 pièces 125520 euros

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125 520 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 520 €
Soit 4,59% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 205 m²

Surface terrain: 16 500 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Bois

Référence: 101/1950

Descriptif

Maison à vendre à Sargé-sur-Braye dans le Loir-et-Cher (41170), ref : 101/1950

SARGE SUR BRAYE - MAISON A RENOVER :
Au rez de chaussée : une pièce, une chambre, salle d'eau avc wc, entrée avec chauffe eau, wc, cuisine avec placard - arrière cuisine, salle de séjour avec cheminée et insert, une pièce, entrée sur l'arrière, chaufferie - buanderie avec placard, salle de bains, wc, deux pièces.
A l'étage : couloir, deux chambres, une pièce, wc avec lavabo, grenier.
Débarras - cave - cabanon.
Hangar - cave sous partie
Anciennes serres
Cour et terrain - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2990 à 4100 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 125 520 € dont 4,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 101/1950

Diagnostics (Réalisé le 25/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

353

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2990 € et 4100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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