Maison à vendre Saint-Calais 72120 Sarthe - 8 pièces 174 m2 à 104800 euros

Maison a vendre Saint-Calais 72120 Sarthe 174 m2 8 pièces 104800 euros

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104 800 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 174 m²

Surface terrain: 899 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Référence: 101/1936

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Calais dans la Sarthe (72120), ref : 101/1936

SAINT CALAIS - MAISON DE VILLE comprenant deux logements
1er logement :
RDC : une pièce cuisine ? séjour, wc, une chambre avec salle d'eau ? wc. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains, cabinet de toilette avec wc
Garage (sous partie de la maison). Grenier sur l'ensemble
2ème logement :
RDC : cuisine, séjour avec placard, salle d'eau avec wces. A l'étage : deux chambres, un bureau, wc avec lavabo. Cave en dessous sous partie. Grenier sur l'ensemble
Chauffage par pompe à chaleur (réversible) sur l'ensemble de l'immeuble sauf l'étage
Terrasse (deux garages en dessous)
Cour et Jardin avec cabanon - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3760 à 5160 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 104 800 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 101/1936

Diagnostics (Réalisé le 26/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

262

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3760 € et 5160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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