Maison à vendre Chinon 37500 Indre-et-Loire - 4 pièces 160 m2 à 317750 euros

Maison a vendre Chinon 37500 Indre-et-Loire 160 m2 4 pièces 317750 euros

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317 750 €

305 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 750 €
Soit 4,18% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 380 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricité

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 094/1049

Descriptif

Maison à vendre à Chinon dans l'Indre-et-Loire (37500), ref : 094/1049

CHINON- Maison de ville avec jardin, garage et piscine intérieure-Elle comprend :
RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, buanderie, un salon-salle à manger lumineux de 34M2-
ETAGE : 3 chambres de 17M2x2 et 16M2, salle de bains, wc, vaste grenier aménageable (possibilité de créer 2 chambres) grande terrasse-
Piscine intérieure de 12mx4m-
Jardin avec terrasse clos de murs -
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3380 à 4630 € (base 2022) -
Prix Hon. Négo Inclus : 317 750 € dont 4,18% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € - Réf : 094/1049

Diagnostics (Réalisé le 16/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

213

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3380 € et 4630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CHEVALIER et ANGLADA

Place de la Gare BP 23
37502 CHINON CEDEX

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