Maison à vendre Chinon 37500 Indre-et-Loire - 6 pièces 115 m2 à 250800 euros

Maison a vendre Chinon 37500 Indre-et-Loire 115 m2 6 pièces 250800 euros

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250 800 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 565 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Etat général: A renover

Référence: 094/1026

Descriptif

Maison à vendre à Chinon dans l'Indre-et-Loire (37500), ref : 094/1026

Dans le coeur de CHINON, maison atypique à restaurer située dans un bel et calme environnement- Elle est constituée d'une partie en pierre datant du 19ème et d'une partie construite dans "les années 70"- Garage, cave et jardin de 565M2-Elle comprend :
Rez-de-rue : caves voûtées et grand garage-
1er ETAGE : une chambre de 15M2, salle de bains de 7M2, wc-
Un demi-niveau plus haut correspondant au rez-de-jardin : palier, entrée côté jardin, cuisine de 7M2, séjour avec cheminée de 22M2, 3 chambres de 12M2 et 2x10M2, escalier descendant à une chambre de 15M2 avec sa salle d'eau et wc de 3,50M2 ouvrant sur une terrasse-
Grenier aménageable-
Gros oeuvre en bon état-
Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3130 à 4300 € (base 2022) -
Prix Hon. Négo Inclus : 250 800 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 094/1026

Diagnostics (Réalisé le 19/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

321

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3130 € et 4300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CHEVALIER et ANGLADA

Place de la Gare BP 23
37502 CHINON CEDEX

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