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Achat - Maison
Chinon (37500)
456 800 €
440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
Soit 3,82% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Chinon (37500) 224 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
224  m2
Surface terrain
2 570 m
Chauffage
Aérothermie
Garage
Oui
Référence
37094-27

Maison à vendre à Chinon dans l'Indre-et-Loire (37500), ref : 37094-27

Sur la commune de Chinon- Longère rénovée exposée Sud de 177m2 habitable dans un superbe jardin arboré et paysagé, piscine et gîte de 47m2
Elle comprend :
En rdc, une cuisine aménagée et équipée de 17m2, un séjour de 31m2 sur parquet avec cheminée, une salle à manger toit cathédrale et vue sur la campagne, suite parentale de 21m2 avec salle d'eau à rafraîchir., buanderie, wc.
Au 1er étage, grande mezzanine de 21m2, dégagement avec placard desservant une salle de bain avec douche et baignoire, wc, 3 chambres.
Un gîte autonome de la maison complète ce bien, il comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc pour 47m2 habitable au total.
Piscine couverte , cave et très grand atelier/garage de 150m2. Chauffage par pompe à chaleur pour le tout.
Pas de travaux à prévoir, jardin paysagé avec verger , deux terrasses dont une avec pergola, carport 2 voitures.

Diagnostics (Réalisé le 16/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
80
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1860 € et 2540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CHEVALIER et ANGLADA

Place de la Gare BP 23
37502 CHINON CEDEX

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SIRET:
780 078 515 00027
TVA Intra-communautaire:
FR74 780 078 515
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