Maison à vendre Varennes-sur-Loire 49730 Maine-et-Loire

Maison a vendre Varennes-sur-Loire 49730 Maine-et-Loire 132 m2 6 pièces 261250 euros

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261 250 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 132 m²

Surface terrain: 5 000 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Électricité, Bois

Garage: Oui

Référence: 49076-334

Descriptif

Maison à vendre à Varennes-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49730), ref : 49076-334

Maison d'habitation située en campagne comprenant :
- au RDC : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, un salon avec cheminée, et un séjour,
deux chambres avec salle de bains et douche, un dressing, un wc, une cave et un atelier.
- au 1er étage : deux chambres, un bureau, un débarras et un grenier.
Un grand jardin avec une terrasse couverte et une cuisine d'été aménagée.
Des garages avec un atelier.

Coordonnées négociateur : ZENNER François , Mobile : 06 03 06 60 12, Email : [email protected]; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 08/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

170

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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