Maison à vendre Fontevraud-l'Abbaye 49590 Maine-et-Loire

Maison a vendre Fontevraud-l'Abbaye 49590 Maine-et-Loire 198 m2 6 pièces 263000 euros

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263 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 198 m²

Surface terrain: 2 007 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 49105-906

Descriptif

Maison à vendre à Fontevraud-l'Abbaye dans le Maine-et-Loire (49590), ref : 49105-906

15 min de Saumur, FONTEVRAUD L'ABBAYE, village de charme
Beau potentiel pour cette maison composée : entrée, pièce de vie, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2
WC, étage à finir d'aménager.
Sous-sol complet.
Jardin avec deuxième garage

Diagnostics (Réalisé le 14/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

152

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2740 € et 3790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Stéphanie MALINEAU - Maître Celine MONTANIER - Maître Aurélie AUBAILLY

26 rue Beaurepaire BP 159
49415 SAUMUR CEDEX

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SIRET:
788 347 748 00022

TVA Intra-communautaire:
FR23 788 347 748

Achat Maison Fontevraud-l'Abbaye (49590) 6 pièces 198 m2

Maison à vendre à Fontevraud-l'Abbaye dans le Maine-et-Loire (49590), ref : 49105-906

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