Maison à vendre La Croix-en-Touraine 37150 Indre-et-Loire

Maison a vendre La Croix-en-Touraine 37150 Indre-et-Loire 149 m2 6 pièces 397000 euros

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397 000 €

382 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,93% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 149 m²

Surface terrain: 4 829 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electricité

Etat général: Bon

Année de construction: 1978

Garage: Oui

Référence: 021/PA0680

Descriptif

Maison à vendre à La Croix-en-Touraine dans l'Indre-et-Loire (37150), ref : 021/PA0680

LA CROIX EN TOURAINE, JOLI PAVILLON - Magnifique environnement pour cette maison de caractère, sur 4829m² de terrain, comprenant :
- Au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, grand séjour avec cheminée avec porte-fenêtres permettant un accès direct sur la terrasse protégée par une pergola bioclimatique, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre (ou bureau), wc,
- A l'étage : Palier et dégagement composés de nombreux placards, desservant une salle d'eau avec wc, trois chambres dont une avec jolie salle d'eau privative.
- Au sous-sol : Grand dégagement avec rangements, salon/chambre, pièce servant de cellier, cave, garage.
Garage indépendant avec carport. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3110 à 4260 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 397 000 € dont 3,93% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :382 000 € - Réf : 021/PA0680

Diagnostics (Réalisé le 08/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3110 € et 4260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE

19 av. du Colonel Jacques Soufflet
37150 LA CROIX EN TOURAINE

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