VOUVRAY, Maison d'habitation - Maison à VOUVRAY (37) avec dépendances, caves, au calme, proche du centre de Vouvray.
Venez découvrir cette belle longère située proche des vignes, au calme.
La maison d'environ 180m² exposée Sud et Est est distribuée en L autour d'une grande cour, le tout clos de murets.
Le bien présente de beaux volumes avec des poutres apparentes, un caractère authentique, un grand salon-séjour exposé Sud avec cheminée et une cuisine équipée ouverte, deux chambres et un bureau exposés Est, une salle d'eau avec sauna, un wc complètent le rdc. A l'étage nous trouvons une mezzanine aménagée en salon, deux chambres, une salle de bain, un wc, du ramgement.
La cour distribue deux grands garages avec de beaux volumes, des dépendances (type bureau, activité artisanale, logement indépendant...), de grandes caves souterraines, un portail automatisé.
Idéal grande famille, activité artisanale ou gîte. Une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3320 à 4560 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 398 000 € dont 3,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :383 000 € - Réf : 013/1493
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3320 € et 4560 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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