SAINT CYR SUR LOIRE, Maison d'habitation - Propriété d'environ 200m² sur sous-sol, au calme et proche des commodités sur SAINT CYR SUR LOIRE (37)
Dans un parc exceptionnel de plus d'un hectare venez découvrir cette superbe construction de 1981, une réalisation BARRACO.
Nichée dans un cadre verdoyant et arboré, sans vis-à-vis, la maison sur sous-sol complet (avec double garage et pièces de loisirs), propose de généreux volumes, des espaces de vie lumineux et un cadre idéal pour une famille.
Dès le hall d'entrée, la vue sur le jardin, le grand escalier en marbre et la luminosité invitent à découvrir la maison.
Un grand espace double salon privilégie la convivialité, une belle salle de séjour jouxte la cuisine aménagée et équipée.
Les 6 chambres sur deux niveaux (dont une suite parentale en rdc) sont disposées de façon à créer des espaces indépendants, confortables et modernes avec 3 salles de bains.
Plusieurs pièces (bureau, ateliers...) permettent d'aménager un espace de travail ou de laisser cours à ses loisirs.
Le magnifique parc bénéficie d'une grande piscine 12*5.5 chauffée (PAC neuve), d'une grande terrasse exposée Sud d'environ 200m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3430 à 4700 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 395 000 € dont 3,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 350 000 € - Réf : 013/1471
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3430 € et 4700 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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