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Achat - Maison
Saint-Avertin (37550)
549 000 €
530 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
Soit 3,58% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
0633434971
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Achat Maison Saint-Avertin (37550) 6 pièces 171 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
171  m2
Surface terrain
1 476  m2
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Gaz + Clim réversible
Taxe foncière
2736
Milieu
Urbain
Nombre d'étage(s)
1
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
114

Maison à vendre à Saint-Avertin dans l'Indre-et-Loire (37550), ref : 114

Dans un secteur prisé, calme et boisé, à pied du centre-ville :
Venez visiter cette belle maison aux nombreux atouts comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau ou chambre, un salon-séjour avec insert, une cuisine fermée aménagée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, WC indépendant, une arrière-cuisine, un cellier.
- À l'étage : un grand couloir avec placard, trois chambres, salle d'eau avec toilettes, une buanderie, un grenier.
A l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré et boisé incluant un garage non attenant à la maison, un abri jardin et une belle piscine avec pompe à chaleur.
Gardant son cachet, parquet et sol en marbre, elle a su évoluer avec son époque: volets solaires, climatisation réversible gainable dans les chambres, salle d'eau du rdc refaite à neuf.
Portail automatisé, alarme, forage permettant l'arrosage du jardin.

Diagnostics (Réalisé le 24/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
188
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
26
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1910 € et 2640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J. DAHYOT

19 rue Grandmont
37550 ST AVERTIN

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