Maison à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 3 pièces 73 m2 à 247480 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 73 m2 3 pièces 247480 euros

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247 480 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €
Soit 5,31% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 73 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 034/2025001746

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 034/2025001746
TOURS

Tours Beaujardin / Verdun
Maison de plain pied d'environ 73m² offrant une pièce à vivre d'environ 35 m² et 2 chambres avec salles d'eau privatives. Jardin intimiste, stationnement véhicule et abri de jardin. Coup de coeur assuré !
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1757 à 2377 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 247 480 € dont 5,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 034/2025001746 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 01/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

311

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1757 € et 2377 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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