Maison à vendre Monnaie dans l'Indre-et-Loire (37),
Nicolas Da Silva vous propose :
Située à Monnaie, à seulement quelques minutes de Tours et des commodités, cette maison d'habitation d'environ 72 m² offre un cadre verdoyant et de belles perspectives après rénovation, le tout sur une parcelle arborée de 1615m² avec garage.
La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec cheminée servant de salon/salle à manger, de deux chambres dont une avec cheminée, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un sous-sol complet accueille la chaufferie et des espaces de rangement, tandis que les combles offrent un grenier au-dessus de l'habitation.
À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant, un puits ainsi qu'un terrain clos et arboré avec arbres fruitiers.
Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage gaz citerne.
Huisserie en simple vitrage bois.
Informations complémentaires
Un certificat d'urbanisme opérationnel a été accepté par les services compétents, confirmant la possibilité d'une division parcellaire pour la création d'un terrain à bâtir sur la partie arrière d'environ 700 m².
Cette démarche reste une option ouverte au futur acquéreur, qui pourra décider de la réaliser ou non, selon son projet.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2951 € et 3993 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
