Maison à vendre La Riche 37520 Indre-et-Loire - 7 pièces 190 m2 à 333320 euros

Maison a vendre La Riche 37520 Indre-et-Loire 190 m2 7 pièces 333320 euros

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333 320 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 320 €
Soit 4,16% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 190 m²

Surface terrain: 514 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Fioul

Etat général: A renover

Année de construction: 1970

Garage: Oui

Référence: 001/2463

Descriptif

Maison à vendre à La Riche dans l'Indre-et-Loire (37520), ref : 001/2463

LA RICHE CENTRE - Proche commerces, école et transports en commun
Une maison d'habitation de 1970, surélevée sur sous-sol, d'environ 190 m², à rénover, comprenant, à savoir :
- au rez-de-jardin : entrée avec espace bureau, chaufferie/buanderie, celier, atelier et garage double,
- au premier étage : séjour double avec balcon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bains, dressing et wc séparé,
- au deuxième étage (mansardé) : trois chambres, un bureau, salle d'eau/wc, grenier.
Jardin clos avec puits.
Prix net vendeur : 320 000,00 euros, frais de négociation : 13 320,00 euros soit 333 320,00 euros frais de négociation inclus.
Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

Diagnostics (Réalisé le 15/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

447

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6400 € et 8710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DIGUET, LORSERY-DIGUET et LEPRAT

7 boulevard Beranger BP 81905
37019 TOURS CEDEX 1

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