VOUVRAY, Maison d'habitation - Maison hyper centre avec beaucoup de caractère à VOUVRAY (37). Proche de toutes les commodités.
Restauration de qualité pour cette maison faite de pierres, tuffeau, poutres et rénovée avec goût et raffinement. Elle dispose de 8 pièces.
Au rdc, l'accès par la rue se fait par un joli patio paysagé (possibilité de créer un parking privatif), on accède à une belle entrée qui distribue une cuisine équipée et un double salon avec sa grande cheminée, une pièce en alcôve dans la roche, une cave et un accès à une salle d'eau et son WC.
Les accès aux étages se font par de magnifiques escaliers sur voutes sarrasines. 4 chambres aux volumes généreux ( avec salle d'eau ou salle de bain, WC) se répartissent sur 2 niveaux. Nous disposons au 2ème étage d'un espace modulable (avec coin cuisine, salle d'eau WC ), donnant sur une terrasse bois ombragée naturellement par un arbre parasol.
Le jardin adossé au coteau est un véritable havre de paix et de tranquillité.
Coup de c?ur assuré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3770 à 5130 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 588 000 € dont 3,16% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :570 000 € - Réf : 013/1428
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3770 € et 5130 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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