Maison à vendre Rochecorbon 37210 Indre-et-Loire - 6 pièces 133 m2 à 252840 euros

Maison a vendre Rochecorbon 37210 Indre-et-Loire 133 m2 6 pièces 252840 euros

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252 840 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 840 €
Soit 5,35% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 133 m²

Surface terrain: 400 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 003/2489

Descriptif

Maison à vendre à Rochecorbon dans l'Indre-et-Loire (37210), ref : 003/2489

ROCHECORBON,centre, Maison d'habitation élevée sur sous-sol sur jardin clos de 400 m2 comprenant :
Au 1er étage : un salon /salle à manger traversant de 36m2, une cuisine aménagée, 2 chambres parquetées et une salle de douche.
Au 2ème, le palier dessert une salle de bains, 2 chambres, un dressing et un grenier aménageable.
Au rez de chaussée : une vaste entrée, une pièce avec chaudière et espace buanderie et un garage de 67m2 - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5641 à 7631 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 252 840 € dont 5,35% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 003/2489

Diagnostics (Réalisé le 23/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

349

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5641 € et 7631 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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