Maison à vendre Luynes 37230 Indre-et-Loire - 5 pièces 96 m2 à 248640 euros

Maison a vendre Luynes 37230 Indre-et-Loire 96 m2 5 pièces 248640 euros

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248 640 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 96 m²

Surface terrain: 486 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 1970

Garage: Oui

Référence: 999/3675

Descriptif

Maison à vendre à Luynes dans l'Indre-et-Loire (37230), ref : 999/3675
LUYNES

LUYNES, Maison d'habitation - Une maison d'habitation idéalement bien située à proximité des écoles, collège, arrêt de bus, et commerces, comprenant :
= Au RDC : Une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée (insert) , trois chambres, une salle d'eau équipée, un wc, dégagement.
= Au sous-sol : un garage double avec porte automatique, une lingerie et un studio avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc.
Terrasse à l'arrière de la maison. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2820 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 248 640 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 999/3675

Diagnostics (Réalisé le 25/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

235

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2050 € et 2820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET

1 place Carnot
37230 LUYNES

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