FONDETTES, Maison d'habitation - Située dans un lotissement calme et agréable de Fondettes, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées traversantes, offrant une belle ouverture sur le jardin. La cheminée insert crée une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante peut être ouverte pour agrandir encore l'espace de vie.
L'espace nuit se répartit sur plusieurs demi-niveaux, avec au premier deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé, puis au deuxième deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Un grenier au troisième demi-niveau reste aménageable selon les besoins.
Le sous-sol complet comprend un bureau indépendant, une buanderie, un WC et un grand garage.
Le terrain de 851 m², bien exposé, clos et sans vis-à-vis, est piscinable et très agréable pour les beaux jours.
L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, et rare sur le secteur.
Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort, tout en restant proche des commodités, des écoles et de Tours. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1782 à 2412 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 540 000 € dont 3,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :521 500 € - Réf : 37037/386
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1782 € et 2412 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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