Maison à vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire - 5 pièces 86 m2 à 269360 euros

Maison a vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire 86 m2 5 pièces 269360 euros

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269 360 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 1 000 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricité

Etat général: Bon

Année de construction: 1976

Garage: Oui

Référence: 37009/2296

Descriptif

Maison à vendre à Fondettes dans l'Indre-et-Loire (37230), ref : 37009/2296

FONDETTES, dans secteur calme, Maison en bon état comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres parquétées, une salle d'eau et un wc.
En rez de jardin : une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un garage et une cave.
Une véranda avec ascenseur.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, portail électrique.
Jardin clos d'environ 1000m² piscinable, avec cabanon (pas de division terrain possible).
Classe énergie : D - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1472 à 1992 € (base 2023)
Prix Honoraires Négo Inclus : 269 360 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur Négo : 260 000 €
Réf : 37009/2296 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

Diagnostics (Réalisé le 02/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

208

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1472 € et 1992 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET

13 rue Le Corbusier
37230 FONDETTES

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