Maison à vendre Tours 37100 Indre-et-Loire - 5 pièces 120 m2 à 229720 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 120 m2 5 pièces 229720 euros

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229 720 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 720 €
Soit 4,42% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 855 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Etat général: A renover

Année de construction: 1950

Garage: Oui

Référence: 001/2496

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37100), ref : 001/2496
TOURS Nord

TOUS NORD - Quartier Mon Conseil
Proche du Tram, des écoles et des commerces
Une maison d'habitation des années 1950, à rénover, d'environ 120 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon avec cheminée, cuisine, deux chambres, cabinet de toilette, vestiaire et wc,
- au sous-sol : bureau, deux chambres, buanderie, salle d'eau, chaufferie.
Grenier aménageable.
Garage.
Jardin clos arboré avec dépendances et puits.
Chauffage fuel.
Prix net vendeur : 220 000,00 euros, frais de négociation : 9 720,00 euros soit 229 720,00 euros frais de négociation inclus.
Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52

Diagnostics (Réalisé le 11/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

487

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

138

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5230 € et 7130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DIGUET, LORSERY-DIGUET et LEPRAT

7 boulevard Beranger BP 81905
37019 TOURS CEDEX 1

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