Nicolas Da Silva vous présente :
Modalités du viager
Viager occupé sur 1 tête - Occupant : Monsieur de 84 ans
L'occupant conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) : l'acquéreur devient propriétaire, mais le bien reste occupé selon les conditions du viager.
À Rochecorbon, commune résidentielle prisée de la métropole tourangelle, découvrez cette maison individuelle édifiée vers 1980, implantée sur une parcelle clos et arborée de 2124m², bénéficiant d'un sous-sol complet et de nombreuses dépendances de stockage.
Située en zone UB du PLU, la propriété de 2124m² offre une évolution possible avec division du terrain, extension, piscine...
La maison (env. 144 m² habitables), de construction traditionnelle est en bon état général, avec :
Chauffage gaz de ville à condensation (2012) / Insert à granulés / Climatisation réversible dans la véranda
Portail et porte de garage motorisés
Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec espace repas ouvrant sur la véranda utilisée en salle à manger (clim réversible 2024) puis pièce de vie avec insert à granulés, chambre, salle d'eau, WC.
Étage : palier desservant : 2 chambres, salle d'eau, WC, mezzanine (bureau) ouvert sur le salon.
Sous-sol : Garage env. 43 m², chaufferie, cuisine d'été, laverie, cave, atelier
Extérieurs
Jardin clos et arboré avec plusieurs annexes : serre de jardin, atelier, espaces de stockage.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1790 € et 2500 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
