Appartement à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 5 pièces 142 m2 à 374400 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 142 m2 5 pièces 374400 euros

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374 400 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 142 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Bon

Référence: 007/1084

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 007/1084
TOURS Centre

TOURS, T5 - Tours rue Michelet: à 600m de la Gare de Tours, ce grand appartement, lumineux, en rez de chaussée surelevé, entièrement rénové en 2022, propose trois grandes chambres sur 142m² carrez. Il existe actuellement un salon et une salle à manger, une cuisine separée et son arrière cuisine. Aucun travaux à prévoir. Une cave de 20m² est proposé avec le logement, ainsi qu'une solution de stationnement (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4% TTC soit 14 400 euros) - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 315 000,00 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000,00 € - Réf : 007/1084 - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2297 à 3107 € (base 2025) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 4180.0 €

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

194

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2297 € et 3107 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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