Appartement à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 3 pièces 43 m2 à 168880 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 43 m2 3 pièces 168880 euros

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168 880 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 880 €
Soit 5,55% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 43 m²

Surface terrain: 31 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 034/2026000271

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 034/2026000271
TOURS Centre - Velpeau

TOURS VELPEAU
Appartement T3 (43,48m²) offrant entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative de 30m², chambre (10,10m²) bureau ou petite chambre (8,99m²) , salle d'eau, cave et parking privatif.
Petite copropriété de 6 logements. Chauffage central individuel au gaz.
Charges de copropriété 122€/mois.
Taxes foncière 2025 : 789€.
Idéal investissement locatif ou premier achat ! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1236 à 1672 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 168 880 € dont 5,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 034/2026000271 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 31

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1464.0 €

Diagnostics (Réalisé le 30/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

297

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1236 € et 1672 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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