Appartement à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 3 pièces 59 m2 à 126000 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 59 m2 3 pièces 126000 euros

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126 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 59 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 005/2052

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 005/2052
TOURS Sud

TOURS, T3 - Situé dans le secteur du Centre-Sud de Tours, à deux pas des commerces et des principaux axes de circulation
Cet appartement de trois pièces offre un agencement agréable et un beau potentiel de personnalisation. Il comprend un salon lumineux, deux chambres, une entrée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau à repenser selon vos envies. Un séchoir, un WC indépendant, trois espaces de rangement et un garage privatif complètent ce bien rare sur le secteur.
Des travaux de rénovation reste à prévoir. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 à 1780 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 126 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 120 000 € - Réf : 005/2052

Diagnostics (Réalisé le 02/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

233

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1290 € et 1780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL HERBINIERE et SOLANO-HERBINIERE

4 ter rue de Lucé BP 51341
37013 TOURS CEDEX 1

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