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Achat - Appartement
Tours (37000)
109 725 €
105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 725 €
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Achat Appartement Tours (37000) 2 pièces 50 m2


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Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
50  m2
Pièces
2
Chambres
1
Etat général
Bon
Année de construction
1980
Référence
37009/750

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 37009/750
TOURS Centre

TOURS centre, spécial INVESTISSEURS, rue Ledru Rollin, appartement de 49 m² comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc.
Une cave et un parking extérieur situé dans la cour privative.

Petite copropriété avec ascenseur, chauffag individuel.
Loué 5500 euros par an hors charges - bail jusqu'en avril 2028.
Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 à 1170 € (base 2023).
Prix Honoraires Négo Inclus : 109 725 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 105 000 €
Réf : 37009/750 - contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
47
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1650.0 €
Diagnostics (Réalisé le 09/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
157
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
30
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 830 € et 1170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET

13 rue Le Corbusier
37230 FONDETTES

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