Appartement à vendre Tours 37100 Indre-et-Loire - 3 pièces 73 m2 à 97200 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 73 m2 3 pièces 97200 euros

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97 200 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 8,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 73 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 37007-2783

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37100), ref : 37007-2783

Nicolas Da SIlva vous présente :
Au 8 Jardin Gabrielli - 37000 TOURS
Appartement de type de 73m² avec 2 chambres, situé au 6? étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant de deux terrasses. Le bien nécessite un rafraichissement complet à prévoir (revêtements, salle de bains, cuisine, mise aux normes électriques).
Entrée, pièce de vie donnant sur la terrasse, cuisine avec espace repas, 2 chambres dont une donnant sur balcon, salle de bains, wc.
Cave.

Diagnostics (Réalisé le 08/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

201

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1140 € et 1590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 place Jean Jaurès BP 81647
37000 TOURS

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