Appartement à vendre Tours 37100 Indre-et-Loire - 2 pièces 47 m2 à 178340 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 47 m2 2 pièces 178340 euros

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178 340 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 340 €
Soit 4,91% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 47 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 013/1485

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37100), ref : 013/1485
TOURS Nord - Saint CYR

TOURS, T2 - Appartement type 2, libre, avenue de la Tranchée à TOURS (37) .
Appartement type 2 au premier étage (sur 3) exposé Est, avec parking extérieur et cave.
Au pied du tramway, proche du centre ville à pied, venez découvrir ce T2 idéalement placé, dans une petite résidence avec ascenseur.
Vous disposerez d'une entrée avec rangements, une cuisine, un salon séjour avec balcon, une chambre, wc séparé et une salle d'eau.
Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière récente).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 178 340 € dont 4,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 013/1485

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 36

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1200.0 €

Diagnostics (Réalisé le 15/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

219

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1000 € et 1400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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