Appartement à vendre Tours 37200 Indre-et-Loire - 3 pièces 62 m2 à 219360 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 62 m2 3 pièces 219360 euros

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219 360 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €
Soit 4,46% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 62 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Année de construction: 2007

Référence: 001/2505

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37200), ref : 001/2505
TOURS

TOURS - QUARTIER DES DEUX LIONS
Proche tram, commerces, axes routiers, écoles et bus
Magnifique vue dégagée sur le Cher.
Un appartement de type 3, de 62,24 m², en parfait état, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, comprenant :
Une entrée spacieuse aménagée, une pièce principale avec une cuisine ouverte améanagée et équipée et un accès à un premier balcon, un dégagement desservant deux chambres avec placard dont une avec balcon, salle de bains et wc séparé.
Cave et parking en sous-sol.
Chauffage individuel éléctrique.
L'ensemble des huisseries est en double vitrage.
Très bon DPE et faibles charges de copropriété.
Prix net vendeur : 210 000,00 euros, frais de négociation : 9 360,00 euros soit 219 360,00 euros frais de négociation inclus.
Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 20

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 890.0 €

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

162

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 970 € et 1350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DIGUET, LORSERY-DIGUET et LEPRAT

7 boulevard Beranger BP 81905
37019 TOURS CEDEX 1

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