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de notaires d'appartement à vendre à La Riche 37520

LA RICHE, proche Tours et hôpital Bretonneau, dans immeuble récent, appartement de 66m² offrant un séjour de 28 m² avec balcon, une cuisine équipée ouverte, un espace nuit comprenant deux chambres (11,87 et 10,44 m²), une salle de bains, un wc. Un parking privatif dans cour intérieure sécurisée. Chauffage individuel. Construction normes BBC Effinergie. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 à 860 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 227 920 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 220 000 € Réf : 37009/746 - contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

En exclusivité à l'Office des Mûriers, charmant appartement de type 2 situé sur la commune de LA RICHE. Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Les huisseries sont en double vitrage PVC, offrant un meilleur confort thermique et acoustique. Cet appartement bénéficie également d'un garage privatif ainsi que d'une cave, des atouts supplémentaires très appréciables.

Vous recherchez un appartement avec extérieur dans l'un des secteurs les plus prisés de La Riche ? Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à deux pas de la très recherchée place Saint-Anne, cet agréable T2 de 43,09m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et faibles charges de copropriété. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour d'environ 18 m², offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'ensemble et bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout rare sur le secteur : un jardin privatif d'environ 75 m² avec terrasse, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou le jardinage. Un cabanon de stockage vient compléter cet espace extérieur particulièrement appréciable. Le véritable plus de ce bien réside également dans sa place de parking privative située juste devant l'immeuble, un confort recherché dans ce secteur. Enfin, la copropriété bénéficie d'une gestion bénévole permettant de maintenir des charges particulièrement faibles, à seulement 59 € par mois sur 10 mois. Un appartement rare à la vente, offrant jardin, terrasse, stationnement privatif et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et du centre de Tours. À découvrir sans tarder.