Maison à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 4 pièces 104 m2 à 348400 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 104 m2 4 pièces 348400 euros

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348 400 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 1900

Référence: 005/1999

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 005/1999
TOURS Centre - Velpeau

TOURS, Maison T4 - A VENDRE - MAISON - TOURS VELPEAU
Venez découvrir en compagnie cette maison de 104m² avec charme !
Elle se compose de plain pied, d'une salle à manger salon avec cheminée à foyer ouvert, d'une grande cuisine avec un accès sur une cave en sous-sol.
Nous poursuivons notre visite au 1er étage, un palier/bureau, une belle chambre, une buanderie, une salle de bains et un WC.
Au 2 ème étage un palier desservant deux chambres.
Cette dernière dispose d'un parking privatif pouvant accueillir deux véhicules. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 à 1890 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 348 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :335 000 € - Réf : 005/1999 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 19/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

140

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1350 € et 1890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL HERBINIERE et SOLANO-HERBINIERE

4 ter rue de Lucé BP 51341
37013 TOURS CEDEX 1

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