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Achat - Appartement
Tours (37000)
416 000 €
400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Tours (37000) 3 pièces 108 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
108  m2
Pièces
3
Chambres
2
Etat général
Moyen
Référence
004/3224

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 004/3224
TOURS Centre - Cathédrale

TOURS
CATHEDRALE
Rue Lavoisier
Appartement en duplex, situé au premier et deuxième étage et comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée directe de la rue.
Au premier étage : palier avec penderie desservant une pièce de vie avec cheminée (45,87m²), une cuisine séparée (10,70m²) ouverture sur séjour possible, WC séparé avec lave-mains.
Au deuxième étage : palier/dégagement desservant deux chambres (13,71m² et 10,95m²), une salle de bains, WC séparé.
POINTS TECHNIQUES
-Surface habitable : 107,95m² "LOI CARREZ" - 132,6m² "SURFACE AU SOL"
-Exposition principale : Est
-Cheminée avec foyer ouvert
-Poutre apparente, colombage
-Chauffage individuel au gaz
-Huisseries double vitrage
-Vue dégagée sur le Château de TOURS
-Absence d'amiante
Immeuble soumis au statut de la copropriété:
Absence de charges de copropriété, syndic bénèvole
2 lots
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2227 à 3013 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 416 000,00 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000,00 € - Réf : 004/3224

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 004/3224
TOURS Centre - Cathédrale

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 004/3224
TOURS Centre - Cathédrale

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
2
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 04/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
342
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
72
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2227 € et 3013 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SCP Bruno VASSOR, Carole COULON et Jean-François ATIAS

2 bis rue Emile Zola
37010 TOURS CEDEX

Tous les biens de l'office notarial

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SIRET:
389 647 728 00028
TVA Intra-communautaire:
FR76 389 647 728
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