Maison à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 5 pièces 102 m2 à 400000 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 102 m2 5 pièces 400000 euros

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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 212 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Bon

Référence: 003/2481

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 003/2481

TOURS, Proche BRETONNEAU,
Maison de ville des années 30 sur jardin clos et arboré de 212m2.
D'une superficie habitable de 102m2, cette agréable maison se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger traversant donnant sur une petite véranda, d'une cuisine dinatoire de 15m2 et d'un wc.
A l'étage, le palier dessert, 2 belles chambres parquetées, une chambre d'enfant ou un bureau et une salle de bains avec wc.
Sous-sol complet : buanderie/chaufferie, lingerie et pièce de 24m2 avec accès au jardin.
Agréable jardin intimiste avec terrasses bénéficiant du soleil du sud ou de l'ouest.
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200 à 3050 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 400 000 € charge vendeur- Réf : 003/2481

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

351

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2200 € et 3050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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40 rue Emile Zola BP 1304
37013 TOURS CEDEX

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