NOTRE DAME D'OE, au calme, idéal pour une famille, Maison entretenue d'environ 160 m² habitables offrant au rdc une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, deux chambress (11 et 20m²), une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, wc avec lave-mains.
A l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour, une pièce ouverte desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc, des placards. (combles isolés).
Un sous-sol complet (plafond isolé) : deux garages (portes auto), une buanderie, un atelier et une cave.
Un charmant jardin clos et paysagé avec une terrasse (store élec 2024), et un beau préau de 40m² (2020).
Volets roulants solaires en alu, porte d'entrée sécurisée neuve.
Classe énergie : C - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880 à 2610 € (base 2023) -
Prix Honoraires Négo Inclus : 382 802 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 369 500 €
Réf : 37009/2258 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1880 € et 2610 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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