Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 57 m2 à 218820 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 57 m2 3 pièces 218820 euros

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218 820 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 820 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 57 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Année de construction: 1997

Garage: Oui

Référence: 138/2287

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 138/2287
RENNES-POTERIE

RENNES, T3 - RENNES - LANDRY / POTERIE
Idéalement placé à proximité du métro et dans un environnement calme et verdoyant, parc du Landry à proximité immédiate
Rénové en 2025!
Situé au rez-de-chausée surélevé, appartement de 56m² comprenant :
Entrée, deux chambres, placards, salle d'eau, cuisine équipée-aménagée ouverte sur salon-séjour
Terrasse (11m²) exposée SUD et Ouest
Garage (box fermé) en sous-sol
Radiateurs électriques neufs - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 à 1350 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 218 820 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 138/2287

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 1

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1163.0 €

Diagnostics (Réalisé le 12/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

213

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 950 € et 1350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 bd Dumaine de la Josserie
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SIRET:
314 703 075 00023

TVA Intra-communautaire:
FR89 314 703 075

Achat Appartement Rennes (35000) 3 pièces 57 m2

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 138/2287 RENNES-POTERIE

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