Maison à vendre Guipry-Messac 35480 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Guipry-Messac 35480 Ille-et-Vilaine 90 m2 5 pièces 176000 euros

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176 000 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 3,53% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 993 m

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Etat général: Moyen

Année de construction: 1970

Référence: 136/5259

Descriptif

Maison à vendre à Guipry-Messac en Ille-et-Vilaine (35480), ref : 136/5259

GUIPRY MESSAC, Maison d'habitation - NOUVEAUTE : Sur terrain arboré de 993 m² à l'entrée de GUIPRY-MESSAC côté BAIN DE BRETAGNE, maison de PLAIN PIED d'environ 90 m² offrant : couloir d'entrée avec placard, salon-séjour (25 m²), 2 chambres, salle d'eau, cuisine, une autre pièce à vivre. A l'arrière : cellier/débarras, abri pour stockage. cabanon de jardin, puits et abri pour un véhicule. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2520 à 3480 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 176 000 € dont 3,53% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 136/5259 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 30/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

223

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2520 € et 3480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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