Maison à vendre Saint-Malo-de-Phily 35480 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Malo-de-Phily 35480 Ille-et-Vilaine 48 m2 2 pièces 99000 euros

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99 000 €

93 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 6,45% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 48 m²

Surface terrain: 150 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricité

Référence: 136/5234

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo-de-Phily en Ille-et-Vilaine (35480), ref : 136/5234

SAINT MALO DE PHILY, Maison d'habitation - CENTRE BOURG, maison rénovée comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, WC ; à l'étage 1 belle chambre, sde-WC. Terrasse au Sud à la vue dégagée et jardinet à l'arrière. Terrain de 150m².
IDEAL 1ère acquisition ou locatif. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1590 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 99 000 € dont 6,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :93 000 € - Réf : 136/5234

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1130 € et 1590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35470 BAIN DE BRETAGNE

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