Maison à vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine 89 m2 4 pièces 131000 euros

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131 000 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 6 045 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electricité et poele à bois

Référence: 136/5227

Descriptif

Maison à vendre à Bain-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35470), ref : 136/5227

BAIN DE BRETAGNE, Campagne, maison mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain de 6045m², elle dispode d'une cuisine de 20m², séjour salon avec cheminée-insert, dégagement ; à l'étage 2 chambres, bureau et sdb à rénover. Cellier à l'arrière. Petit hangar sur le terrain. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 à 1800 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 131 000 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000 € - Réf : 136/5227

Diagnostics (Réalisé le 11/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1280 € et 1800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35470 BAIN DE BRETAGNE

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