Maison à vendre Grand-Fougeray 35390 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Grand-Fougeray 35390 Ille-et-Vilaine 148 m2 7 pièces 300150 euros

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300 150 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 150 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 148 m²

Surface terrain: 6 403 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Géothermie

Référence: 136/5196

Descriptif

Maison à vendre à Grand-Fougeray en Ille-et-Vilaine (35390), ref : 136/5196

GRAND FOUGERAY, Maison contemporaine - NOUVEAUTÉ ! Spacieuse contemporaine de 146m² édifiée sur un terrain paysager de 6403m², elle dispose d'une pièce à vivre de 54m² articulée autour de la cuisine ouverte et son îlot central, confortable suite parentale au rdc ; à l'étage, 3 chambres, un bureau et sde. Garage, buanderie et grand carport. Terrasse à l'arrière. A DECOUVRIR ! Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 à 1960 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 300 150 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 136/5196

Diagnostics (Réalisé le 13/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

124

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1430 € et 1960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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